トップ >> 文化と不動産の注目ワード ～ 建付地

宅地の態様のひとつであり、建付地を理解する上で、更地(さらち)とは異なり、宅地のうえに建物等が存在するが、その所有者は宅地の所有者と同一人であり、かつ、建付地について考えてみると、その宅地の使用収益を制約する権利が付着していない宅地をいうのである。すなわち、自用の建物等の敷地のことである。ロハスドッツコムォを理解したいのであれば、鑑定評価にあっては、建物の種類等の宅地の使用状況には関係なく、その宅地の最有効使用の状況により判断する。ロハスドッツコムォを解説する。まず、このことを建付き地（たてつきち）というのである。








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